大部分使用者使用冷氣機(jī)已有一段長時間，他們在明年開啟冷氣機(jī)時會發(fā)現(xiàn)異味，甚至長時間后會感到輕微的頭痛和呼吸不適，事實(shí)上，這是由于長期使用冷氣機(jī)并不會導(dǎo)致清潔。中央空調(diào)制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點(diǎn)也不同，壓力越低，沸點(diǎn)越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。商用空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。與此同時，由新風(fēng)空調(diào)機(jī)房集中處理后的新風(fēng)，通過專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。中央空調(diào)系統(tǒng)制冷工質(zhì)將在低溫、低壓下蒸發(fā)，產(chǎn)生冷效應(yīng)；并在常溫、高壓下冷凝，向周圍環(huán)境或冷卻介質(zhì)放出熱量。蒸汽在常溫、高壓下冷凝后變?yōu)楦邏阂后w，還需要將其壓力降低到蒸發(fā)壓力后才能進(jìn)入容器。空調(diào)過濾器長期使用后會積累大量的灰塵，如果不及時清洗，灰塵過多，就會積累過濾器，造成堵塞，使空調(diào)失去調(diào)節(jié)溫度的作用，還很容易損壞，甚至有火災(zāi)隱患。

好以每隔1到2個月進(jìn)行清洗一次為宜或一年時間至少需要清洗兩次，這樣能有效方法去除空調(diào)蒸發(fā)器上的各類污垢，清除空調(diào)里的污染物及空氣中的異味，同時可以定期清洗可保持一個室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量衛(wèi)生干凈，讓我們在使用時能夠更加積極健康。如果不及時的清理，灰塵過量，就會出現(xiàn)積壓濾網(wǎng)，造成嚴(yán)重堵塞，空調(diào)企業(yè)失去了自己調(diào)整不同溫度的作用。僅需花少量清洗費(fèi)，就節(jié)約成本每年400元左右的電費(fèi)。

1. 室外進(jìn)行機(jī)組的維護(hù)以及保養(yǎng)

首先，對冷凝器翅片進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，如有翅片，應(yīng)進(jìn)行校正。

2.定期清潔室外機(jī)內(nèi)部，除去外殼表面的灰塵，保持外殼清潔。

（三）。 定期清除冷凝器翅片之間的積灰，確保通風(fēng)順暢。

2.室內(nèi)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)

一、經(jīng)常進(jìn)行檢查凝露水排水管是否可以暢通，如果沒有堵塞，應(yīng)及時有效清除堵塞物，以使凝露水暢通，否則會產(chǎn)生溢出集水盤。

二、定期清洗蒸發(fā)器上的灰（線圈）翅片，可用硬尼龍刷除灰，清洗后可用真空吸塵器除塵。

三、定期(時間進(jìn)行間隔為1～2月)清洗系統(tǒng)蒸發(fā)器(或冷凝器)的進(jìn)風(fēng)過濾網(wǎng)。可在一個清潔處理水中可以加入一些少量洗潔劑清洗，然后我們再用清水沖洗一下，晾干后裝上。

中央空調(diào)在夏季維修前結(jié)束

空調(diào)終端系統(tǒng)運(yùn)行一段時間后，過濾器會積聚灰塵，增加空氣阻力，從而減少風(fēng)量或阻塞室內(nèi)空調(diào)效果，影響正常使用。此外，室內(nèi)機(jī)的長期運(yùn)行會使電機(jī)軸承嚴(yán)重磨損嚴(yán)重，增加電機(jī)輸出功率，增加噪聲，影響用戶的正常壽命。因此，室內(nèi)機(jī)應(yīng)每年進(jìn)行一次，主要維護(hù)內(nèi)容為：1、清洗回程空氣濾清器、清洗換熱器翅片、清洗離心氣輪、軸承加油維護(hù)和更換。 2.檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)風(fēng)量、溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口的灰塵。

對于中國空調(diào)的保養(yǎng)，應(yīng)該由里到外，做到一個全方位的保護(hù)。